商业是指以买卖方式使商品流通的经济活动ღ◈◈★，房地产是房产和地产的总称BGMBGMBGM胖老太太俄罗斯ღ◈◈★，指土地及土地之上永久性的建筑物ღ◈◈★、构筑物ღ◈◈★、附着物和由此所衍生的权利和义务关系的总和ღ◈◈★。

　　广义而言ღ◈◈★，商业地产是指各种非生产性ღ◈◈★、非居住性物业ღ◈◈★，包括写字楼ღ◈◈★、公寓ღ◈◈★、会议中心以及商业服务业经营场所等

　　狭义的讲ღ◈◈★，商业地产专指用于商业服务业经营用途的物业形式ღ◈◈★，包括零售ღ◈◈★、餐饮ღ◈◈★、娱乐兴发娱乐-APP官方下载ღ◈◈★、健身服务ღ◈◈★、休闲设施等兴发娱乐APP下载ღ◈◈★，其开发模式兴发娱乐APP下载ღ◈◈★、融资模式BGMBGMBGM胖老太太俄罗斯兴发娱乐APP下载ღ◈◈★、经营模式以及功能用途都有别于住宅ღ◈◈★、公寓ღ◈◈★、写字楼等房地产形式

　　随着社会的发展和科学技术的进步兴发老虎ptღ◈◈★。ღ◈◈★，商业建筑呈现出以下三个方面的趋势ღ◈◈★：规模的大型化BGMBGMBGM胖老太太俄罗斯ღ◈◈★、功能的多元化和技术的复杂化ღ◈◈★。商业建筑不但是购物场所ღ◈◈★，而且可能结合休闲商业地产ღ◈◈★，ღ◈◈★、娱乐和餐饮等功能ღ◈◈★。商业地产的分类方式很多ღ◈◈★。

　　小结ღ◈◈★：商业地产比住宅更加复杂兴发娱乐187官网ღ◈◈★，ღ◈◈★，专业性要求更高ღ◈◈★，并且ღ◈◈★，并且对企业的资金要求兴发娱乐APP下载ღ◈◈★、运营能力要求更高兴发老虎pt亚洲第一登录平台ღ◈◈★！ღ◈◈★。真正要实现房地产开发商到房地产运营商转变兴发娱乐APP下载ღ◈◈★，挑战颇大ღ◈◈★。

　　通过对在地段BGMBGMBGM胖老太太俄罗斯ღ◈◈★、产品BGMBGMBGM胖老太太俄罗斯ღ◈◈★、价格等方面构成直接竞争或者潜在竞争的项目进行分析BGMBGMBGM胖老太太俄罗斯BGMBGMBGM胖老太太俄罗斯ღ◈◈★，寻求突破创新和差异化(中国)兴发老虎pt亚洲第一登录平台ღ◈◈★。ღ◈◈★。